Dům se střešní terasou 30 metrů od pláže

Atraktivní přímořský dům pouhých 30 metrů od pláže Tayga Beach – Apulie, Itálie

Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní přímořskou nemovitost v nádherném italském regionu Apulie, jejíž největší předností je naprosto výjimečná poloha pouhých 30 metrů od pláže a oblíbeného plážového klubu Tayga Beach.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení u moře a zajímavé investiční příležitosti s potenciálem příjmů z krátkodobého turistického pronájmu.

Představte si, že ráno vyjdete ze svého domu a během jediné minuty chůze stojíte na pláži u nádherného Jónského moře. Žádné dojíždění autem, žádné hledání parkovacího místa ani dlouhé přesuny. Moře, pláž a oblíbený plážový klub Tayga Beach máte doslova několik kroků od svého domu.

Právě tato výjimečná poloha činí nemovitost velmi atraktivní nejen pro vlastní dovolenou, ale především pro turisty, kteří hledají pohodlné ubytování v bezprostřední blízkosti moře.

Dispozice a vybavení nemovitosti

Dům je přízemní a nabízí prakticky řešené vnitřní prostory, které jsou ideální pro rekreační využití i krátkodobý pronájem.

Při vstupu do nemovitosti se nachází vstupní hala, na kterou navazuje samostatný obývací pokoj. Dále je zde další obytná místnost využívaná jako ložnice, která nabízí zajímavě řešené možnosti spaní. Nachází se zde rozkládací pohovka a vyvýšená postel se spodním lůžkem, díky čemuž může místnost pohodlně sloužit jako rodinná ložnice pro rodiče s dětmi.

Součástí domu je rovněž prostorná, nově zrekonstruovaná kuchyň, která nabízí dostatek místa pro každodenní přípravu jídel, a moderní koupelna.

Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, obklady, modernizaci koupelny, instalaci nové kuchyňské linky a úpravy obytných prostor.

Velkou výhodou je skutečnost, že dům se prodává včetně stávajícího nábytku a vybavení, takže budoucí majitel nemusí řešit další nákladnou rekonstrukci ani kompletní zařizování interiéru.

Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.

Soukromá střešní terasa s výhledem na moře

Další významnou předností této nemovitosti je její prostorná střešní terasa s výhledem na moře, která nabízí mimořádně zajímavý prostor pro odpočinek a trávení volného času.

Na terase se již nachází zastřešená pergola, která vytváří příjemné místo chráněné před přímým sluncem.

Budoucí majitel si zde může podle vlastních představ vybudovat krásné venkovní posezení, jídelní kout, relaxační zónu s lehátky nebo prostor pro venkovní grilování.

Představte si večerní posezení na vlastní střešní terase, sklenku dobrého italského vína, příjemný mořský vánek a výhled na Jónské moře.

Střešní terasa výrazně rozšiřuje možnosti využití celého domu a představuje další atraktivní prvek zejména z hlediska rekreačního pronájmu.

Upozornění: Titulní fotografie zařízené střešní terasy je vytvořena pomocí AI vizualizace a slouží jako inspirace možného budoucího využití prostoru. V současné době se na střešní terase nachází pergola, avšak vyobrazený venkovní nábytek a dekorace nejsou součástí prodeje.

Výborná investiční příležitost – možnost okamžitého pronájmu

Z investičního hlediska představuje tato nemovitost velmi zajímavou příležitost, a to především díky své poloze v bezprostřední blízkosti pláže.

Nemovitosti nacházející se jen několik desítek metrů od moře jsou mezi turisty velmi žádané, protože nabízejí maximální pohodlí během dovolené.

Díky kompletní rekonstrukci a prodeji včetně nábytku je možné dům po převzetí prakticky okamžitě začít využívat k rekreačnímu pronájmu, po splnění příslušných administrativních povinností.

Orientační ceny krátkodobého pronájmu této nemovitosti:

• Hlavní letní sezóna: přibližně 150 € za noc.
• Vrcholná sezóna v srpnu: potenciálně až 200 € za noc.

Jedná se o orientační odhad možných cen pronájmu, který závisí na konkrétním termínu, obsazenosti a aktuální turistické poptávce.

Díky své poloze přímo u pláže Tayga Beach má tato nemovitost velmi dobré předpoklady oslovit rodiny s dětmi, páry i další turisty, kteří chtějí strávit dovolenou u moře bez nutnosti každodenního cestování.

Zároveň může budoucí majitel kombinovat vlastní rekreační pobyty s pronájmem v termínech, kdy nemovitost osobně nevyužívá.

Nemovitost bez nutnosti dalších investic

Jednou z největších výhod této nabídky je skutečnost, že kupující získává již kompletně zrekonstruovaný a zařízený dům.

Nová kuchyň, moderní koupelna, nové podlahy, obklady a vybavené obytné prostory znamenají, že není nutné plánovat další rozsáhlé stavební úpravy.

Jedinou případnou investicí podle osobních preferencí nového majitele může být doplnění venkovního nábytku a vybavení střešní terasy.

Nemovitost je tak ideální pro zájemce, kteří hledají hotový rekreační dům u moře a nechtějí ztrácet čas ani finanční prostředky náročnou rekonstrukcí.

Výjimečná poloha, kterou oceníte každý den

Hlavním důvodem, proč je tato nemovitost tak zajímavá, zůstává její naprosto mimořádná poloha.

Pouhých 30 metrů od pláže Tayga Beach. Jedna minuta chůze k moři.

Takto krátká vzdálenost od pláže představuje obrovskou výhodu pro každého, kdo chce v Itálii trávit dovolenou přímo u moře.

Ráno si můžete vychutnat kávu na střešní terase, během několika okamžiků dojít na pláž, strávit den koupáním v průzračném Jónském moři a večer se vrátit do pohodlí vlastního domu.

Oblíbený plážový klub Tayga Beach navíc přispívá k atraktivitě celé lokality a nabízí příjemné prostředí pro trávení letních dnů.

Ideální rekreační dům i investice do budoucna

Tato nemovitost spojuje několik zásadních výhod, které kupující u přímořských domů vyhledávají: výjimečnou vzdálenost od moře, kompletní rekonstrukci, prodej včetně vybavení, soukromou střešní terasu s výhledem na moře a možnost okamžitého rekreačního využití.

Ať už hledáte vlastní prázdninový dům v jižní Itálii, místo pro rodinnou dovolenou nebo nemovitost s potenciálem příjmů z turistického pronájmu, tato nabídka představuje velmi zajímavou příležitost.

Kupujete hotovou nemovitost, nikoliv projekt, který teprve vyžaduje rekonstrukci.

Stačí převzít klíče, přivézt si osobní věci a začít si užívat dovolenou u moře.

Pokud hledáte nemovitost v Itálii, kde je pláž doslova na dosah ruky, kde můžete trávit vlastní dovolenou a zároveň využívat potenciál turistického pronájmu, tento dům pouhých 30 metrů od Tayga Beach rozhodně stojí za vaši pozornost.

Pro více informací, fotografie, podrobnosti o nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.