01 Popis nemovitosti

Krásná venkovská nemovitost se dvěma samostatnými domy a soukromým bazénem – Sava, Apulie, Itálie

Cena: 175 000 € – kompletně zrekonstruovaná nemovitost včetně bazénu

Alternativní cena: 75 000 € – nemovitost v současném původním stavu

Nabízíme k prodeji atraktivní venkovskou nemovitost nacházející se nedaleko malebného města Sava, v nádherném italském regionu Apulie, pouhých 20 kilometrů od Středozemního moře.

Město Sava leží v srdci jedné z tradičních vinařských oblastí jižní Itálie a je obklopeno rozlehlými vinicemi, olivovými háji a krásnou středomořskou krajinou. Tato oblast je známá především svou dlouholetou vinařskou tradicí, klidnou atmosférou a autentickým italským životním stylem.

Nemovitost se rozkládá na velkorysém pozemku o rozloze 9 000 m², který nabízí naprosté soukromí, dostatek venkovního prostoru a vynikající možnosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investici do rekreačního pronájmu.

Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné budovy, které budou v rámci připravovaného projektu kompletně zrekonstruovány a přeměněny na moderní a komfortní venkovské bydlení.

Hlavní dům projde kompletní rekonstrukcí a nabídne dvě ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň a moderní koupelnu. Rekonstrukce propojí současný komfort s tradiční atmosférou italského venkova a vytvoří příjemné prostředí vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační využití.

V bezprostřední blízkosti hlavního domu se nachází druhá samostatná budova, která bude přestavěna na plnohodnotný nezávislý apartmán. Ten nabídne jednu ložnici, otevřený obytný prostor s kuchyní v moderním stylu open space a vlastní koupelnu.

Jednou z největších předností této nemovitosti je právě možnost nezávislého bydlení ve dvou samostatných objektech. Díky tomu představuje mimořádně zajímavou příležitost pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s možností pravidelného příjmu z pronájmu.

Majitelé mohou například pohodlně bydlet v hlavním domě a druhý samostatný apartmán pronajímat turistům nebo dlouhodobým nájemníkům. Stejně tak je možné využívat menší apartmán pro vlastní potřebu a hlavní dům nabídnout k pronájmu.

Toto řešení poskytuje značnou flexibilitu a možnost získávat příjem z nemovitosti, aniž by majitelé museli opustit svůj vlastní pozemek. Právě tato kombinace soukromého bydlení a investičního potenciálu činí celý projekt velmi atraktivním.

Součástí plánované rekonstrukce je rovněž vybudování soukromého bazénu o rozměrech 6 × 3 metry, který vytvoří příjemnou relaxační zónu uprostřed rozlehlého pozemku.

Díky rozloze 9 000 m² budou mít budoucí majitelé dostatek prostoru pro vybudování upravené zahrady, venkovního posezení, letní kuchyně, odpočinkových zón nebo dalších rekreačních prvků podle vlastních představ.

Kompletní projekt na klíč – 175 000 €

Nemovitost se v současné době nachází v původním stavu a je nabízena jako součást kompletního projektu rekonstrukce a modernizace.

Prodejní cena 175 000 € zahrnuje kompletní rekonstrukci obou obytných budov a vybudování soukromého bazénu o rozměrech 6 × 3 metry, a to v podobě prezentované na přiložených vizualizacích projektu.

Nemovitost bude předána kompletně zrekonstruovaná podle dohodnuté projektové specifikace, přičemž předpokládaný termín dokončení je květen 2027.

Tato varianta představuje ideální řešení pro zájemce, kteří si chtějí pořídit hotovou nemovitost v Itálii, aniž by museli sami organizovat a řídit celý proces rekonstrukce.

Alternativní možnost – koupě v původním stavu za 75 000 €

Pro zájemce, kteří dávají přednost vlastní rekonstrukci nebo chtějí nemovitost upravit podle svých individuálních představ, nabízíme také možnost zakoupení celého objektu v jeho současném, nezrekonstruovaném stavu za cenu 75 000 €.

Tato cena zahrnuje celý pozemek o rozloze 9 000 m² včetně obou stávajících budov.

Nový majitel tak získá možnost realizovat vlastní projekt rekonstrukce a přizpůsobit nemovitost svým požadavkům.

Možnost postupného financování během rekonstrukce

Pro zájemce o kompletní projekt na klíč v hodnotě 175 000 € nabízíme také možnost postupných plateb v průběhu rekonstrukce a realizace celého projektu.

To znamená, že není nutné hradit celou kupní cenu jednorázově. Platby mohou být rozděleny do jednotlivých etap podle postupu stavebních a rekonstrukčních prací, a to až do úplného dokončení nemovitosti.

Konkrétní platební harmonogram a individuální podmínky budou osobně projednány s vážnými zájemci a předem vzájemně odsouhlaseny.

Výjimečná příležitost pro bydlení i investici v Apulii

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost k pořízení prostorného venkovského sídla v jednom z nejautentičtějších regionů jižní Itálie.

Kombinace dvou samostatných obytných budov, soukromého bazénu, pozemku o rozloze 9 000 m² a vzdálenosti pouhých 20 kilometrů od moře vytváří ideální podmínky pro trvalé bydlení, rekreační využití i investici do pronájmu.

Ať už sníte o klidném životě pod italským sluncem, vlastním prázdninovém sídle obklopeném vinicemi a olivovými háji, nebo hledáte nemovitost, která vám umožní bydlet v jednom domě a druhý pronajímat, tento projekt nabízí atraktivní spojení životního stylu, flexibility a investičního potenciálu.

Pro více informací, projektové vizualizace, podrobnosti o plánované rekonstrukci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

02 Fotogalerie ( 18)